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STUDY KYOTO MAGAZINE

留学生在日本、京都租房的方法

向想租房的留学生提供的建议

Q.我认为学生对房租的金额比较敏感。如果想在京都找便宜的房子的话,哪些地方是关键点呢?

A.由于租房者的某些执着,导致更难找到便宜的房子的例子有很多。比如,有希望有个大窗户可以多享受自然光的人,最近希望养宠物的需求也很多。也有对公寓的样式有执着的人。

通常来讲,公寓的价格会根据建筑年数,大小,地点,建筑种类来决定。如果是建筑时间在30年以上,6畳(0.2平方米)以下的房子,可以找到很多便宜的。

“畳”是日本房地产公司常用的单位。1畳大小约为1.5平方米。

新建成的公寓,租金会相对高,并且房东对入住者的选择基准也会更严格。虽然几乎没有房东和学生直接交流的情况,但老房子的房东乐意接受留学生的例子有很多。当然,这也是根据不同人的不同想法决定的。

 

Q.学生在找房的时候,会直接来房地产公司吗?

A.有直接来的,也有学校推荐来我们这里的学生。而且因为我们公司在京都大学附近,所以有很多附近的学生会来这里。最近,先在网上咨询的学生变得多了起来。无论是在国外的学生,还是已经住在日本的学生,都会先线上联络我们。

 

Q.学生应该在什么时候开始找房?

A.假设学生想十一月底搬家的话,从我们房地产公司的角度来看,11月初开始找的话已经是相当晚了。因为未必会立刻能找到自己想住的公寓。即使很快找到了自己心仪的公寓,保证公司的身份确认,邮寄关键资料等事宜也会花很多时间。再晚也最好是在搬家的一个半月前开始找比较好。由于学校的发放入学许可的时间各有不同,这也是导致找房子比较辛苦的一个原因。我认为这点也纳入考量要素比较好。

关于在日本租房的建议

Q.关于在日本找房这件事,希望你能提出一些建议。

A.我推荐去有知名度和人气,并且使用者的评价也好的房地产公司。并且,我也推荐自己收集一下礼金这类日本的租房费用的相关情报。因为即使房地产公司在第一次介绍相关事项时,理解有困难的人也有很多,所以自己提前调查好的话,整个流程会更顺利。

在日本找房子时,也可以见识到很多新的词语和思考方式。在京都这个“学生之都”,有很多支援诸位这样的留学生的人在等着你们哦!

此外,在Study Kyoto运营的Kyoto Housing Search里,也可以在线查找京都的公寓,请务必多加利用哦:http://www.housingsearch.kyoto/

Flat Agency
株式会社 Flat Agency
https://flat-a.co.jp/

生活在京都! 留学生租房支援信息.
https://www.studykyoto.jp/cn/magazine/2017/03/08/kyoto-housing-search/

聚集着京都的留学生的公共学生宿舍特辑– 费用,申请,与日本学生的交流等令人在意的地方的取材

https://www.studykyoto.jp/cn/magazine/2018/03/20/student-dorms/

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